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马来西亚模块化建筑新动态：房屋能像积木一样组装吗？
作者：ExFunCity 新闻编辑组 · 2026年11月10日
重点摘要： 马来西亚模块化建筑成为11月10日建筑业活动焦点。安华提到2030年交付50万间可负担房屋、2035年达到100万间的目标，并强调发展本地技术。本文解释工厂预制模块、工业化建筑系统IBS和3D混凝土打印的分别，以及建造效率为何不能直接等同最终房价，帮助读者看懂住房新技术。
马来西亚模块化建筑成为2026年11月10日国际建筑周与BuildXpo Malaysia的焦点。首相安华在吉隆坡MITEC表示，技术应帮助国家更有效率地建设可负担房屋，同时兼顾成本、品质和宜居性。他提到，2030年交付50万间房屋，是2026至2035年建设100万间可负担房屋整体目标的一部分。PM Anwar
最新消息：重点从使用技术走向本地开发
安华强调，本地企业应参与建筑技术的开发、制造与商业化，而非只进口现成方案。他也肯定工程部与建筑工业发展局（CIDB）探索3D混凝土打印的工作。PM Anwar
这些是发展方向与住房目标，并不代表100万间房屋已经完工，或全部确定采用同一种建造方法。
知识解读：模块化建筑怎样组装？
模块化建筑可先在工厂制造三维空间单元，再运到工地安装。可以把它理解为先完成建筑的一部分，再到现场组合；具体预先完成多少，则取决于采用的系统。cidb.gov.my
马来西亚模块化建筑常与IBS工业化建筑系统一起出现。根据CIDB的说明，IBS是在受控条件下生产建筑组件，再运输和安装的建造方式。预制墙板、楼梯等组件属于相关做法，但不一定是完整的房间模块。CIDB HQ
最新动态：模块化与3D打印有什么分别？
模块化侧重“先制造、后组装”；3D混凝土打印则通过电脑控制设备，将材料逐层挤出，形成构件。两者描述的技术环节不同，不能直接画上等号。smart.cidb.gov.my
因此，看到“打印房屋”时，也要看实际打印了哪些部分，不能仅凭名称判断整栋住宅的完成程度。
后续看点：建得快，房价就一定低吗？
马来西亚模块化建筑有改善效率的潜力，但房价还涉及土地、运输、项目规模及其他成本。CIDB的成本研究也指出，生产地点与工地距离会影响IBS的经济表现。cidb.gov.my
阅读《The Star》11月10日报道，接下来值得关注的是本地生产能力、实际项目应用，以及施工效率能否转化为购屋者可感受到的品质与价格。
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