Pembinaan Modular Malaysia: Bolehkah Rumah Dipasang Seperti Blok?

Pembinaan modular Malaysia menjadi antara tumpuan pada 10 November 2026 apabila Perdana Menteri Anwar Ibrahim merasmikan International Construction Week dan BuildXpo Malaysia di MITEC, Kuala Lumpur. Beliau menekankan penggunaan teknologi untuk membina rumah dengan lebih cekap tanpa mengabaikan kos, mutu dan keselesaan penghuni. Sasaran 500,000 rumah mampu milik menjelang 2030 merupakan sebahagian aspirasi sejuta rumah bagi tempoh 2026 hingga 2035.PM Anwar

Berita terkini: Mahu membangunkan teknologi tempatan

Anwar mahu syarikat tempatan terlibat dalam pembangunan, pengeluaran dan pengkomersialan teknologi pembinaan. Beliau turut menyambut usaha Kementerian Kerja Raya dan CIDB meneroka cetakan konkrit tiga dimensi.PM Anwar

Ucapan tersebut menetapkan hala tuju industri. Ia bukan pengumuman bahawa sejuta rumah telah siap atau semua projek akan menggunakan satu kaedah yang sama.

Penjelasan: Apa sebenarnya pembinaan modular?

Dalam pembinaan modular, unit ruang tiga dimensi boleh dihasilkan di kilang sebelum dihantar dan dipasang di tapak. Bayangkan sebahagian ruang bangunan disediakan terlebih dahulu, kemudian digabungkan semasa pembinaan. Tahap kemasan awal bergantung pada sistem yang digunakan.cidb.gov.my

Pembinaan modular Malaysia juga sering dibincangkan bersama Sistem Binaan Berindustri atau IBS. CIDB menerangkan IBS sebagai kaedah menghasilkan komponen dalam keadaan terkawal, sama ada di kilang atau tapak, sebelum pemasangan.CIDB HQ

Namun, IBS tidak semestinya bermaksud sebuah bilik lengkap dihantar dengan lori. Dinding atau tangga pratuang juga boleh menjadi sebahagian sistem berindustri. Bezanya ialah jenis komponen dan tahap kerja yang disiapkan sebelum pemasangan.smart.cidb.gov.my

Perkembangan teknologi: Adakah modular sama dengan cetakan 3D?

Tidak. Modular memberi perhatian kepada unit yang dibuat terlebih dahulu dan dipasang kemudian. Cetakan konkrit 3D pula menggunakan peralatan dikawal komputer untuk meletakkan bahan berasaskan simen secara berlapis.smart.cidb.gov.my

Istilah itu menerangkan proses yang berbeza. Apabila melihat berita tentang rumah bercetak 3D, soalan berguna ialah bahagian mana yang dicetak dan kerja lain yang masih perlu disiapkan.

Bagi pembinaan modular Malaysia, perincian sistem lebih bermakna daripada perbandingan ringkas dengan permainan blok.

Susulan: Lebih cepat tidak semestinya terus lebih murah

Kecekapan pembinaan boleh membantu pengurusan projek. Namun, harga rumah turut dipengaruhi tanah, pengangkutan, skala pembangunan dan kos lain. Kajian CIDB mengenai IBS menyebut jarak kemudahan pengeluaran daripada tapak sebagai antara pertimbangan kos.cidb.gov.my

Rujuk penerangan IBS oleh CIDB dan laporan The Star pada 10 November untuk konteks lanjut.

Perkembangan pembinaan modular Malaysia seterusnya wajar dinilai melalui projek sebenar: tempoh penyiapan, mutu pemasangan dan manfaat kepada pembeli rumah.

Untuk berita terkini, cerita hiburan hangat dan topik viral Malaysia, ikuti ExFunCity Telegram.